Serenissima immobiliare

Bellissima villa con piscina nell’entroterra romagnolo

€ 1450000

383 08

Riferimento

720 m²

superficie

19

locali

Descrizione

Rif. 383 08

Nelle prime colline della Romagna al confine con le Marche a pochissimi km. dal mare di Cattolica/Riccione, si vende bellissima villa risalente alla seconda metà dell’800 completamente restaurata con materiali di alto livello e con dependance di 260 mq.

Ideale come abitazione di prestigio nonché come bed & breakfast. la villa è disposta su 2 piani per circa 500 mq. di sviluppo, composta da ampio salone con camino, cucina in muratura di circa 30 mq., biblioteca, grande stanza uso studio/ufficio, 8 camere matrimoniali, tutte con bagno in camera, ulteriori 3 bagni disposti nelle zone strategiche della casa. Completano la metratura altre stanze uso dispensa, ripostigli vari, ecc.

Inoltre due grandi terrazze panoramiche per circa 60 mq. poste al piano 1°, con grande veduta che parte dal mare, la Repubblica di San Marino e le colline del Montefeltro. All’esterno un bellissimo portico in legno per circa 125 mq.

Inoltre la dependance è formata da 4 grandi camere, tutte con bagno in camera e da ulteriore vano sbroglio. E’ trasformabile con semplicità in un vero appartamento indipendente. Al piano seminterrato grande locale garage o ricovero attrezzi di pari metratura

La villa è circondata da quasi 12 ettari di terreno di cui 1 ettaro di corte/giardino, quasi 4 ettari di vigna certificata, 1 ettaro di uliveto ed il resto a bosco.

Infine grande piscina di 14 metri di lunghezza per 8 metri di larghezza con vasca idromassaggio adiacente.

Il prezzo citato nell’offerta è relativo all’intero casale con la dependance, la piscina e circa un ettaro di giardino privato. I mq. sotto indicati sono quelli commerciali degli immobili, senza avere considerato tutto il giardino di un ettaro e la piscina.

Nel caso in cui si voglia acquistare il pacchetto completo di tutto il terreno di 12 ettari, il prezzo di vendita diventa € 1.750.000.

La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile.

Chiamateci per ulteriori chiarimenti.

Serenissima Immobiliare

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Cell. 349 2136966

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Caratteristiche principali

Riferimento:

383 08

Categoria immobile:​

Tipologia immobile:​

Contratto

Superficie:

720 mq

Numero locali:

19

Numero bagni:

15

Camere da letto:

12

Zona:

Tavullia

Posizione:

Giardino:

Si

Cucina abitabile:

Garage:

Si

Numero piani:

Efficienza energetica edificio

Condizioni:

Ottimo

Classe energetica:

F

Riscaldamento:

Autonomo

IPE:

198,7

Anno costruzione:

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