Bellissima villa in stile rustico con giardino

Rif. 112 25

Nelle prime colline del Montefeltro, a circa 20 km. da Pesaro ed a 10 km. da Urbino, si vende una bellissima villa in stile rustico, completamente ricostruita di recente e circondata da circa 5.500 mq. di giardino privato, completamente recintato e con circa 40 olivi, vari alberi da frutta, ecc.

Nel giardino troviamo inoltre una piscina esterna molto carina ed è disponibile, inoltre un progetto per una piscina interrata da 10 mt. x 4 mt.

La Villa gode di un panorama meraviglioso sulle colline circostanti ed è completamente immersa nel verde delle campagne, pur trovandosi a soli 2 km. dal centro abitato più vicino, dotato di ogni tipo di servizio necessario.

La villa è composta come segue:

– al piano terra troviamo l’appartamento principale di circa 120 mq., composto da un bellissimo salone con cucina in muratura a vista, dotato altresì di camino e stufa a pellet. Tale ambiente presenta delle bellissime vetrate panoramiche che donano grande luminosità, oltre che una veduta panoramica invidiabile. Antistante l’ingresso troviamo un bellissimo portico di circa 30 mq. e dalla cucina usciamo invece ad una zona esterna dotata di gazebo, barbecue, ecc. Adiacente alla zona giorno, troviamo la zona notte, dotata di due camere da letto, grande bagno con vasca e varie armadiature.
La bellezza di tali ambienti consiste anche nell’avere finiture in stile rustico molto belle, tetto in legno a vista, porte in legno massello in stile idoneo, alcune pareti in pietra a vista, ecc. In ogni ambiente si respira lo stile rustico molto bello, pur trovandosi all’interno di una villa edificata di recente in cemento armato e con struttura antisismica moderna;

– al sottostante piano seminterrato, troviamo alcuni vani accessori, ideali per ogni tipo di propria necessita, come ad esempio la realizzazione di un ulteriore appartamento accessorio, eventuale palestra, grandi ripostigli, ecc., oltre ad un comodo bagno con doccia. Inoltre un adiacente bellissimo garage di circa 60 mq.

Il giardino esterno è molto curato, con una parte adibita ad uliveto e frutteto, oltre alla parte immediatamente circostante la villa, dove troviamo l’ingresso pedonale, l’accesso carrabile e varie composizioni molto curate, con alcune siepi, cipressi, ecc. La casa è dotata infine di un pozzo, comodo per l’irrigazione, oltre ad alcuni serbatoi per la raccolta delle acque piovane.

La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile.

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